10 Rue Coppinger, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Coppinger, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Coppinger, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier ZUP à dominante résidentielle.
19 niveaux - 110 logements - 212 parkings - 495 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycees à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iris à 316 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Les Iris à 180 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Coppinger
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Coppinger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Coppinger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Coppinger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Coppinger dans son marché local
Prix du 10 Rue Coppinger par rapport à la voie
Sur Rue Coppinger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 10 Rue Coppinger se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Coppinger par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Coppinger se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Lormont et 26.79 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Coppinger à Lormont
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Coppinger est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.55 % au loyer moyen estimé à Lormont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
