64 Rue Daniel, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Daniel, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 64 Rue Daniel, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Lissandre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0442 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautefort à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 969 mètres
- - Collège Montaigne à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 685 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 615 mètres
Ventes au 64 Rue Daniel
Les 4 ventes au 64 Rue Daniel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Daniel dans son marché local
Prix du 64 Rue Daniel par rapport à la voie
Sur Rue Daniel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 64 Rue Daniel se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Daniel par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Daniel se situe 29.4 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 11.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 6.38 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
