Impasse du Commandant Cousteau, 33310 Lormont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse du Commandant Cousteau, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 431 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Commandant Cousteau dans son marché local
Prix Impasse du Commandant Cousteau par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Commandant Cousteau se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Lormont et 18.5 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Commandant Cousteau à Lormont
Le loyer moyen estimé Impasse du Commandant Cousteau est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Lormont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 5.42 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Commandant Cousteau
Les ventes enregistrées Impasse du Commandant Cousteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Commandant Cousteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautefort à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 793 mètres
- - Collège Montaigne à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 557 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 438 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Commandant Cousteau
Adresses Impasse du Commandant Cousteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Commandant Cousteau, classées par tranches de numéros.
