22 Rue des Garosses, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Garosses, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°20 et de 9.5 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Rue des Garosses, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Génicart 2.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavergne à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 346 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 338 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 396 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Garosses
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Garosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Garosses dans son marché local
Prix du 22 Rue des Garosses par rapport à la voie
Sur Rue des Garosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 22 Rue des Garosses se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Garosses par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Garosses se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Lormont et -16.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
