40 Rue des Oeillets, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 424 €

de 2 161 € à 2 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue des Oeillets, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°39 et de 3.43 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 40 Rue des Oeillets, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cité Carriet 1.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale du Saint-Esprit à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mimosas à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1318 mètres
- Collège Georges Lapierre à 1309 mètres
- Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 1331 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 122 mètres
- Ecole élémentaire Paul Fort à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Oeillets

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue des Oeillets(2 445€)

38 Rue des Oeillets(2 510€)

37 Rue des Oeillets(2 541€)

32 Rue des Roses(2 523€)

33 Rue des Roses(2 447€)

34 Rue des Roses(2 537€)

38 a Rue des Marguerites(2 427€)

63 Rue des Marguerites(2 285€)

Prix du 40 Rue des Oeillets dans son marché local

Prix du 40 Rue des Oeillets par rapport à la voie

Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 40 Rue des Oeillets se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Oeillets par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Oeillets se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Lormont et -28.68 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Glaieuls, 33310 Lormont(2,757 €)

Rue des Arums, 33310 Lormont(2,486 €)

Rue des Marguerites, 33310 Lormont(2,511 €)

Rue des Pins, 33310 Lormont(2,746 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Oeillets

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Oeillets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.