11 Rue du Général Delestraint, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Général Delestraint, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°9 et de 8.35 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 3 locaux.
À propos du 11 Rue du Général Delestraint, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Génicart 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 46 logements - 3 locaux - 70 parkings - 1199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lapierre à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 50 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 43 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 555 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 338 mètres
Ventes au 11 Rue du Général Delestraint
Les 2 ventes au 11 Rue du Général Delestraint donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Général Delestraint dans son marché local
Prix du 11 Rue du Général Delestraint par rapport à la voie
Sur Rue du Général Delestraint, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 11 Rue du Général Delestraint se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Général Delestraint par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Général Delestraint se situe 34.24 % en dessous de la moyenne de Lormont et 43.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
