Rue Nancel Pénard, 33310 Lormont

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 109 €

de 1 648 € à 2 337 €

Rue Nancel Pénard, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.

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Estimer une adresseRue Nancel Pénard, 33310 Lormont

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.08 €

12.82 € – 17.34 €

Rentabilité indicative

8.58 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Nancel Pénard dans son marché local

Prix Rue Nancel Pénard par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nancel Pénard se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Lormont et 48.16 % en dessous de celle de Gironde.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nancel Pénard à Lormont

Le loyer moyen estimé Rue Nancel Pénard est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lormont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lavergne, 33310 Lormont(2,371 €)

Rue des Gravières, 33310 Lormont(2,012 €)

Rue Pierre Brossolette, 33310 Lormont(1,726 €)

Rue du Général Delestraint, 33310 Lormont(1,903 €)

Rue De l'Ermitage Sainte-Catherine, 33310 Lormont(1,999 €)

Cadre de vie et proximité Rue Nancel Pénard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Lapierre à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 133 mètres
- Collège Georges Lapierre à 142 mètres
- Lycée général et technologique Elie Faure à 452 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 280 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 181 mètres

Rues à proximité :

Rue Lavergne

Rue des Gravières

Rue Pierre Brossolette

Rue du Général Delestraint

Rue De l'Ermitage Sainte-Catherine

Le parc immobilier Rue Nancel Pénard

Rue Nancel Pénard est située dans le quartier Génicart. Elle compte 2383 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Nancel Pénard

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nancel Pénard, classées par tranches de numéros.

2 Rue Nancel Pénard, 33310 Lormont

4 Rue Nancel Pénard, 33310 Lormont

6 Rue Nancel Pénard, 33310 Lormont

Biens en vente à proximité du Rue Nancel Pénard

Les biens actuellement en vente autour du Rue Nancel Pénard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.