22 Rue du Général Delestraint, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Général Delestraint, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 22 Rue du Général Delestraint, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Génicart 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1622 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lapierre à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 135 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 143 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 410 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Général Delestraint
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Général Delestraint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Général Delestraint dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général Delestraint par rapport à la voie
Sur Rue du Général Delestraint, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 22 Rue du Général Delestraint se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général Delestraint par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Général Delestraint se situe 26.61 % en dessous de la moyenne de Lormont et 36.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
