37 Rue Edouard Herriot, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 952 € à 2 560 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue Edouard Herriot, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°39 et de 5.73 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 37 Rue Edouard Herriot, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Z.I. Quatre Pavillons-La Gardette.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allende à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iris à 533 mètres
- Collège Montaigne à 909 mètres
- Lycée général et technologique Elie Faure à 384 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 531 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 678 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Edouard Herriot

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Edouard Herriot dans son marché local

Prix du 37 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 37 Rue Edouard Herriot se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Edouard Herriot par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Edouard Herriot se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Lormont et -36.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Daniel, 33310 Lormont(3,079 €)

Rue Elie Faure, 33310 Lormont(2,584 €)

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Impasse Montesquieu, 33310 Lormont(3,031 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Edouard Herriot

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Edouard Herriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.