39 Rue Edouard Herriot, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Edouard Herriot, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°37 mais inférieur de 5.64 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 39 Rue Edouard Herriot, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Z.I. Quatre Pavillons-La Gardette.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0097 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iris à 533 mètres
- - Collège Montaigne à 900 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 376 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Edouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Edouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Edouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Edouard Herriot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Edouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Edouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Edouard Herriot dans son marché local
Prix du 39 Rue Edouard Herriot par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 39 Rue Edouard Herriot se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Edouard Herriot par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Edouard Herriot se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Lormont et -2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
