2 Rue Elie Faure, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Elie Faure, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°11 et du 13.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue Elie Faure, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lissandre.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iris à 545 mètres
- - Collège Montaigne à 659 mètres
- - Lycée général et technologique Elie Faure à 174 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Elie Faure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Elie Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Elie Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Elie Faure, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elie Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elie Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Elie Faure dans son marché local
Prix du 2 Rue Elie Faure par rapport à la voie
Sur Rue Elie Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 2 Rue Elie Faure se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Elie Faure par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Elie Faure se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Lormont et 24.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
