3 Rue Ernest Bazille, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ernest Bazille, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue Ernest Bazille, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Z.I. Quatre Pavillons-La Gardette.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 435 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 963 mètres
- - Collège Montaigne à 546 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 653 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Leroy à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ernest Bazille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ernest Bazille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ernest Bazille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ernest Bazille, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ernest Bazille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ernest Bazille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ernest Bazille dans son marché local
Prix du 3 Rue Ernest Bazille par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Bazille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 3 Rue Ernest Bazille se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ernest Bazille par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ernest Bazille se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Lormont et 21.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
