8 Rue Geo André, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 518 €

de 1 827 € à 3 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Geo André, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 26.85 % à celui du n°9 et de 0.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.

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À propos du 8 Rue Geo André, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Lissandre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 110 logements - 2274 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iris à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iris à 470 mètres
- Collège Georges Lapierre à 737 mètres
- Lycée général et technologique Elie Faure à 194 mètres
- Ecole maternelle Rosa Bonheur à 343 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Geo André

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Geo André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Geo André(1 985€)

7 Rue Geo André(2 517€)

6 Rue Geo André(2 525€)

5 Rue Geo André(2 517€)

10 Rue Elie Faure(2 524€)

11 Rue Elie Faure(2 520€)

26 Avenue du Pdt Salvador Allende(2 024€)

Prix du 8 Rue Geo André dans son marché local

Prix du 8 Rue Geo André par rapport à la voie

Sur Rue Geo André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 8 Rue Geo André se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Geo André par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Geo André se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 35.27 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Pdt Salvador Allende, 33310 Lormont(2,315 €)

Rue Edouard Herriot, 33310 Lormont(2,602 €)

Rue Elie Faure, 33310 Lormont(2,521 €)

Rue Jules Ferry, 33310 Lormont(2,140 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Geo André

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Geo André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.