22 Rue Hippolyte Gourdon, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Hippolyte Gourdon, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°24 et de 4.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Hippolyte Gourdon, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Z.I. Quatre Pavillons-La Gardette.
2 niveaux - 27 logements - 1339 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1094 mètres
- - Collège Montaigne à 685 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 786 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Leroy à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Hippolyte Gourdon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Hippolyte Gourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Hippolyte Gourdon dans son marché local
Prix du 22 Rue Hippolyte Gourdon par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Gourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 22 Rue Hippolyte Gourdon se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Hippolyte Gourdon par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Hippolyte Gourdon se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Lormont et -17.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Hippolyte Gourdon
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Hippolyte Gourdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Hippolyte Gourdon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
lormont 33310
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