Rue Hippolyte Gourdon, 33310 Lormont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hippolyte Gourdon, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 636 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hippolyte Gourdon dans son marché local
Prix Rue Hippolyte Gourdon par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hippolyte Gourdon se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 11.72 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hippolyte Gourdon à Lormont
Le loyer moyen estimé Rue Hippolyte Gourdon est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Lormont, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hippolyte Gourdon
Les ventes enregistrées Rue Hippolyte Gourdon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hippolyte Gourdon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1087 mètres
- - Collège Montaigne à 675 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 767 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Leroy à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 646 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hippolyte Gourdon
Adresses Rue Hippolyte Gourdon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hippolyte Gourdon, classées par tranches de numéros.
