12 Rue Marc Tallavi, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marc Tallavi, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.98 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue Marc Tallavi, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lormont à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 492 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 486 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 933 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marc Tallavi
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marc Tallavi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marc Tallavi dans son marché local
Prix du 12 Rue Marc Tallavi par rapport à la voie
Sur Rue Marc Tallavi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 12 Rue Marc Tallavi se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marc Tallavi par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marc Tallavi se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 29.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
