13 Rue Marc Tallavi, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marc Tallavi, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 13 Rue Marc Tallavi, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lormont à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 484 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 478 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 923 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marc Tallavi
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marc Tallavi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marc Tallavi dans son marché local
Prix du 13 Rue Marc Tallavi par rapport à la voie
Sur Rue Marc Tallavi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 13 Rue Marc Tallavi se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marc Tallavi par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Marc Tallavi se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 29.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
