18 Rue Marc Tallavi, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marc Tallavi, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°20 et du 2.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue Marc Tallavi, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lormont à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 502 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 496 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 924 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Marc Tallavi
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marc Tallavi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marc Tallavi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marc Tallavi, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marc Tallavi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marc Tallavi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marc Tallavi dans son marché local
Prix du 18 Rue Marc Tallavi par rapport à la voie
Sur Rue Marc Tallavi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 18 Rue Marc Tallavi se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marc Tallavi par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marc Tallavi se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Lormont et 17.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
