20 Rue Marc Tallavi, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marc Tallavi, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°18 et du 1.42 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue Marc Tallavi, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lormont à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 504 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 498 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 921 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Marc Tallavi
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Marc Tallavi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Marc Tallavi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Marc Tallavi, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marc Tallavi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marc Tallavi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marc Tallavi dans son marché local
Prix du 20 Rue Marc Tallavi par rapport à la voie
Sur Rue Marc Tallavi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 20 Rue Marc Tallavi se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marc Tallavi par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Marc Tallavi se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Lormont et 13.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
