31 Rue Marc Tallavi, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marc Tallavi, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°29 et de 0.19 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue Marc Tallavi, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Lormont à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 510 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 502 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 900 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Marc Tallavi
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marc Tallavi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marc Tallavi dans son marché local
Prix du 31 Rue Marc Tallavi par rapport à la voie
Sur Rue Marc Tallavi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 31 Rue Marc Tallavi se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marc Tallavi par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marc Tallavi se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Lormont et -21.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
