3 Rue Marcel Pagnol, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue Marcel Pagnol, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Génicart 2.
2 niveaux - 29 logements - 3703 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0469 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0437 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0457 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0460 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0456 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0459 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0473 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Lormont à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 434 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 425 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 454 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 41 mètres
Ventes au 3 Rue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 3 Rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcel Pagnol, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 3 Rue Marcel Pagnol se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcel Pagnol par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Pagnol se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Lormont et 25.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
