5 Rue Marcel Pagnol, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°3 et du 1.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 Rue Marcel Pagnol, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Génicart 2.
2 niveaux - 29 logements - 3703 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0469 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0437 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0457 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0460 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0470 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0456 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0459 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0473 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Lormont à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 446 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 436 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 455 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marcel Pagnol, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 5 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 5 Rue Marcel Pagnol se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marcel Pagnol par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marcel Pagnol se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Lormont et 25.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
