13 Rue René Gaudin, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue René Gaudin, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 Rue René Gaudin, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Z.I. Quatre Pavillons-La Gardette.
2 niveaux - 27 logements - 1339 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1055 mètres
- - Collège Montaigne à 642 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 739 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Leroy à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue René Gaudin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue René Gaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue René Gaudin dans son marché local
Prix du 13 Rue René Gaudin par rapport à la voie
Sur Rue René Gaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 13 Rue René Gaudin se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue René Gaudin par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue René Gaudin se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Lormont et 16.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
