9 Rue René Gaudin, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue René Gaudin, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue René Gaudin, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Z.I. Quatre Pavillons-La Gardette.
2 niveaux - 27 logements - 1339 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 1052 mètres
- - Collège Montaigne à 637 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 729 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Leroy à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue René Gaudin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue René Gaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue René Gaudin dans son marché local
Prix du 9 Rue René Gaudin par rapport à la voie
Sur Rue René Gaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 9 Rue René Gaudin se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue René Gaudin par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue René Gaudin se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Lormont et -20.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue René Gaudin
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue René Gaudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue René Gaudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
lormont 33310
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