7 Rue Verdeau, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 902 €

de 2 132 € à 4 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Verdeau, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 et de 3.2 % à celui du n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 7 Rue Verdeau, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0822 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Lormont à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 549 mètres
- Collège Georges Lapierre à 542 mètres
- Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 955 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Debrat à 146 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Verdeau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Verdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Verdeau(2 899€)

5 ter Rue Verdeau(2 812€)

5 bis Rue Verdeau(2 811€)

10 Rue Verdeau(2 848€)

9 Rue Verdeau(3 221€)

12 Rue Verdeau(3 070€)

13 Rue Verdeau(3 069€)

5 Rue Raymond Lis(2 869€)

Prix du 7 Rue Verdeau dans son marché local

Prix du 7 Rue Verdeau par rapport à la voie

Sur Rue Verdeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 7 Rue Verdeau se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Verdeau par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Verdeau se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Lormont et -14.62 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Berry, 33310 Lormont(3,186 €)

Rue Marc Tallavi, 33310 Lormont(2,782 €)

Rue Marcel Biette, 33310 Lormont(2,813 €)

Rue Raymond Lis, 33310 Lormont(3,109 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Verdeau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Verdeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.