19 bis Avenue André Hertig, 33290 Ludon-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 737 €

de 2 373 € à 3 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 bis Avenue André Hertig, 33290 Ludon-Médoc, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.36 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 19 bis Avenue André Hertig, 33290 Ludon-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Ludon-Médoc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 379 mètres
- Ludon-Médoc à 995 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 369 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 488 mètres

Ventes au 19 bis Avenue André Hertig

Les 0 ventes au 19 bis Avenue André Hertig constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 bis Avenue André Hertig dans son marché local

Prix du 19 bis Avenue André Hertig par rapport à la voie

Sur Avenue André Hertig, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 19 bis Avenue André Hertig se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 bis Avenue André Hertig par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde

À Ludon-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Avenue André Hertig se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 29.64 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ludon-Médoc augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 228 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.