31 Avenue André Hertig, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue André Hertig, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², identique à celui du n°29 et de n°25 c.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 31 Avenue André Hertig, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Garennes à 465 mètres
- - Ludon-Médoc à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue André Hertig
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue André Hertig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue André Hertig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue André Hertig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue André Hertig dans son marché local
Prix du 31 Avenue André Hertig par rapport à la voie
Sur Avenue André Hertig, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 31 Avenue André Hertig se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue André Hertig par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue André Hertig se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
