8 Avenue André Hertig, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue André Hertig, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue André Hertig, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 196 mètres
- - Ludon-Médoc à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue André Hertig
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue André Hertig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue André Hertig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue André Hertig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue André Hertig dans son marché local
Prix du 8 Avenue André Hertig par rapport à la voie
Sur Avenue André Hertig, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 8 Avenue André Hertig se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue André Hertig par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue André Hertig se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 29.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
