2 Impasse de l’Oree des Vignes, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Oree des Vignes, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Impasse de l’Oree des Vignes, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lauriers à 168 mètres
- - Ludon-Médoc à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 392 mètres
Ventes au 2 Impasse de l’Oree des Vignes
Une vente a été recensée au 2 Impasse de l’Oree des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Oree des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Oree des Vignes, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Oree des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Oree des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Oree des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Oree des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Oree des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 2 Impasse de l’Oree des Vignes se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Oree des Vignes par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Oree des Vignes se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 40.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
