4 Impasse de l’Oree des Vignes, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de l’Oree des Vignes, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Impasse de l’Oree des Vignes, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lauriers à 175 mètres
- - Ludon-Médoc à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 401 mètres
Ventes au 4 Impasse de l’Oree des Vignes
Une vente a été recensée au 4 Impasse de l’Oree des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de l’Oree des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de l’Oree des Vignes, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l’Oree des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l’Oree des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l’Oree des Vignes dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l’Oree des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Oree des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 4 Impasse de l’Oree des Vignes se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l’Oree des Vignes par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l’Oree des Vignes se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 32.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
