4 Rue Pasteur, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 12.12 % à celui du n°11 et du 12.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 4 Rue Pasteur, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
2 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0046 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 222 mètres
- - Ludon-Médoc à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 194 mètres
Ventes au 4 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 4 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 4 Rue Pasteur se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pasteur par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pasteur se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et -0.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
