4 Rue Pasteur, 33290 Ludon-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 312 €

de 1 824 € à 3 186 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Pasteur, 33290 Ludon-Médoc, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°11 et de 10.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 4 Rue Pasteur, 33290 Ludon-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
2 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Bacalan à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 222 mètres
- Ludon-Médoc à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 229 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 194 mètres

Ventes au 4 Rue Pasteur

Une vente a été recensée au 4 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2020

135 000 €(1 731 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

4 Rue Pasteur, 33290 Ludon-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Pasteur(2 564€)

13 Rue Pasteur(2 575€)

6 Passage Jean Moulin(2 673€)

8 Rue Charles Pineau(2 602€)

4 Rue Charles Pineau(2 592€)

1 Rue Charles Pineau(2 675€)

3 Rue Bourdongle(2 677€)

2 Rue Charles Pineau(2 670€)

Prix du 4 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 4 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 4 Rue Pasteur se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Pasteur par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde

À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pasteur se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et -31.98 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.