44 bis Allée d'Hiram Villa, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Allée d'Hiram Villa, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et du 0.22 % à celui du n°44.
À propos du 44 bis Allée d'Hiram Villa, 33460 Macau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 1007 mètres
- - Macau à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 766 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Allée d'Hiram Villa
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Allée d'Hiram Villa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Allée d'Hiram Villa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Allée d'Hiram Villa, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Allée d'Hiram Villa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Allée d'Hiram Villa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Allée d'Hiram Villa dans son marché local
Prix du 44 bis Allée d'Hiram Villa par rapport à la voie
Sur Allée d'Hiram Villa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 44 bis Allée d'Hiram Villa se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Allée d'Hiram Villa par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Allée d'Hiram Villa se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Macau et 18.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 27.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
