8 Allée d'Hiram Villa, 33460 Macau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 007 €

de 2 168 € à 3 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée d'Hiram Villa, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 8 Allée d'Hiram Villa, 33460 Macau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ter à 1096 mètres
- Macau à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 852 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 741 mètres

Ventes au 8 Allée d'Hiram Villa

Les 0 ventes au 8 Allée d'Hiram Villa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée d'Hiram Villa dans son marché local

Prix du 8 Allée d'Hiram Villa par rapport à la voie

Sur Allée d'Hiram Villa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 8 Allée d'Hiram Villa se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée d'Hiram Villa par rapport à Macau et à Gironde

À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée d'Hiram Villa se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Macau et -11.53 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Prat, 33460 Macau(2,971 €)

Chemin du Mouspareau, 33460 Macau(2,951 €)

Rue du 8 Mai 1945, 33460 Macau(2,756 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée d'Hiram Villa

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée d'Hiram Villa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.