23 Chemin de Fontainebleau, 33460 Macau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°25 mais inférieur de 19.03 % à celui du n°25 a.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Chemin de Fontainebleau, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 907 mètres
- - Macau à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 644 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 597 mètres
Ventes au 23 Chemin de Fontainebleau
Une vente a été recensée au 23 Chemin de Fontainebleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Fontainebleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Fontainebleau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Chemin de Fontainebleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 23 Chemin de Fontainebleau se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Fontainebleau par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Fontainebleau se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Macau et -27.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 000 € au 23 Chemin de Fontainebleau à Macau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge.
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