2 Chemin de la Garenne, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Garenne, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 ter et de 4.88 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin de la Garenne, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 267 mètres
- - Macau à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 159 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Garenne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 2 Chemin de la Garenne se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Garenne par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Garenne se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Macau et -24.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Garenne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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