1 Chemin du Mandoulet, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 1 Chemin du Mandoulet, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Macau à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 506 mètres
- - Macau à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 351 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Mandoulet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Mandoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Mandoulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Mandoulet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Mandoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Mandoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Chemin du Mandoulet à Macau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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