13 bis Chemin du Mandoulet, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Chemin du Mandoulet, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 et du 0.22 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 bis Chemin du Mandoulet, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 635 mètres
- - Macau à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 395 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Chemin du Mandoulet
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Chemin du Mandoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Chemin du Mandoulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Chemin du Mandoulet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin du Mandoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin du Mandoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chemin du Mandoulet dans son marché local
Prix du 13 bis Chemin du Mandoulet par rapport à la voie
Sur Chemin du Mandoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 13 bis Chemin du Mandoulet se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chemin du Mandoulet par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Chemin du Mandoulet se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Macau et 20.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.45 % sur 1 an et baissé de 27.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
