28 Chemin du Mandoulet, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin du Mandoulet, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Chemin du Mandoulet, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 673 mètres
- - Macau à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 449 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 312 mètres
Ventes au 28 Chemin du Mandoulet
Une vente a été recensée au 28 Chemin du Mandoulet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin du Mandoulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin du Mandoulet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Mandoulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Mandoulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin du Mandoulet dans son marché local
Prix du 28 Chemin du Mandoulet par rapport à la voie
Sur Chemin du Mandoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 28 Chemin du Mandoulet se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin du Mandoulet par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin du Mandoulet se situe 33.14 % au-dessus de la moyenne de Macau et -14.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 900 € au 28 Chemin du Mandoulet à Macau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 948 € en assurant vous-même les visites, ou 1 974 € si le professionnel les prend en charge.
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