8 bis Chemin du Mandoulet, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin du Mandoulet, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°8 et de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Chemin du Mandoulet, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 336 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 591 mètres
- - Macau à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 401 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin du Mandoulet
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin du Mandoulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin du Mandoulet dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin du Mandoulet par rapport à la voie
Sur Chemin du Mandoulet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 8 bis Chemin du Mandoulet se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin du Mandoulet par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin du Mandoulet se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Macau et -20.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Chemin du Mandoulet
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Chemin du Mandoulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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