1 Chemin du Mouspareau, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Mouspareau, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 12.76 % à celui du n°7 b et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 1 Chemin du Mouspareau, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 870 mètres
- - Macau à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 620 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 528 mètres
Ventes au 1 Chemin du Mouspareau
Une vente a été recensée au 1 Chemin du Mouspareau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Mouspareau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Mouspareau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Mouspareau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Mouspareau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Mouspareau dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Mouspareau par rapport à la voie
Sur Chemin du Mouspareau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 1 Chemin du Mouspareau se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Mouspareau par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Mouspareau se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Macau et 0.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 27.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
