13 Chemin du Prat, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Prat, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 13 Chemin du Prat, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 937 mètres
- - Macau à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 721 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Prat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Prat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Prat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Prat dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Prat par rapport à la voie
Sur Chemin du Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 13 Chemin du Prat se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Prat par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Prat se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Macau et 22.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.45 % sur 1 an et baissé de 27.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
