12 Hameau du Seurin, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Hameau du Seurin, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.76 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Hameau du Seurin, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 129 mètres
- - Macau à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 512 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 643 mètres
Ventes au 12 Hameau du Seurin
Une vente a été recensée au 12 Hameau du Seurin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Hameau du Seurin dans son marché local
Prix du 12 Hameau du Seurin par rapport à la voie
Sur Hameau du Seurin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 12 Hameau du Seurin se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Hameau du Seurin par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Hameau du Seurin se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Macau et -20.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Hameau du Seurin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Hameau du Seurin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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