12 Hameau du Seurin, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Hameau du Seurin, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°11 et du 3.88 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Hameau du Seurin, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 129 mètres
- - Macau à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 512 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 643 mètres
Ventes au 12 Hameau du Seurin
Une vente a été recensée au 12 Hameau du Seurin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Hameau du Seurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Hameau du Seurin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Hameau du Seurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Hameau du Seurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Hameau du Seurin dans son marché local
Prix du 12 Hameau du Seurin par rapport à la voie
Sur Hameau du Seurin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 12 Hameau du Seurin se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Hameau du Seurin par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Hameau du Seurin se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Macau et 10.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 27.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
