3 Impasse des Frères Guillotin, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Frères Guillotin, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Impasse des Frères Guillotin, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bern à 197 mètres
- - Macau à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 608 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Frères Guillotin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Frères Guillotin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Frères Guillotin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Frères Guillotin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Frères Guillotin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Frères Guillotin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Frères Guillotin dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Frères Guillotin par rapport à la voie
Sur Impasse des Frères Guillotin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 3 Impasse des Frères Guillotin se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Frères Guillotin par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Frères Guillotin se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Macau et 4.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.55 % sur 1 an et baissé de 27.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
