2 Impasse des Frères Guillotin, 33460 Macau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 609 €

de 1 938 € à 3 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Frères Guillotin, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de 24.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Impasse des Frères Guillotin, 33460 Macau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bern à 202 mètres
- Macau à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 604 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 798 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Frères Guillotin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Frères Guillotin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Frères Guillotin(2 606€)

1 Impasse des Frères Guillotin(2 089€)

4 Impasse des Frères Guillotin(2 600€)

2 Chemin de Massip(2 501€)

43 Route de Bern(2 315€)

2 bis Chemin de Massip(2 607€)

43 bis Route de Bern(2 316€)

3 Chemin de Massip(2 168€)

Prix du 2 Impasse des Frères Guillotin dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Frères Guillotin par rapport à la voie

Sur Impasse des Frères Guillotin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 2 Impasse des Frères Guillotin se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Frères Guillotin par rapport à Macau et à Gironde

À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Frères Guillotin se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Macau et -23.24 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Ducasse, 33460 Macau(2,612 €)

Chemin de Dugravier, 33460 Macau(2,800 €)

Chemin de Massip, 33460 Macau(2,430 €)

Route de Bern, 33460 Macau(2,746 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Frères Guillotin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Frères Guillotin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.