2 Impasse Marie-therese Laronde, 33460 Macau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marie-therese Laronde, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2020,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Marie-therese Laronde, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Artisanale à 97 mètres
- - Macau à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 651 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Marie-therese Laronde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Marie-therese Laronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marie-therese Laronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marie-therese Laronde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marie-therese Laronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marie-therese Laronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marie-therese Laronde dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marie-therese Laronde par rapport à la voie
Sur Impasse Marie-therese Laronde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 2 Impasse Marie-therese Laronde se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marie-therese Laronde par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marie-therese Laronde se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Macau et -40.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 27.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 050 € au 2 Impasse Marie-therese Laronde à Macau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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