32 bis Route de Bordeaux Pauillac, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Route de Bordeaux Pauillac, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°32 ter et du 0.21 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 32 bis Route de Bordeaux Pauillac, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Macau.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Trois Moulins à 45 mètres
- - Macau à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 445 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Route de Bordeaux Pauillac
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Route de Bordeaux Pauillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Route de Bordeaux Pauillac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 bis Route de Bordeaux Pauillac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Route de Bordeaux Pauillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Route de Bordeaux Pauillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Route de Bordeaux Pauillac dans son marché local
Prix du 32 bis Route de Bordeaux Pauillac par rapport à la voie
Sur Route de Bordeaux Pauillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 32 bis Route de Bordeaux Pauillac se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Route de Bordeaux Pauillac par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Route de Bordeaux Pauillac se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Macau et 25.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.24 % sur 1 an et baissé de 27.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
