1 Rue Thiers, 33460 Macau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 259 €

de 1 877 € à 2 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 080 €

de 1 497 € à 2 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Thiers, 33460 Macau, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Rue Thiers, 33460 Macau

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Macau à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 420 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ter à 553 mètres
- Macau à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 474 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Thiers(2 261€)

9 Place Carnot(2 255€)

4 a avenue de la libération(2 253€)

1 bis avenue de la libération(2 256€)

Prix du 1 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 1 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 1 Rue Thiers se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Thiers par rapport à Macau et à Gironde

À Macau, le prix moyen des appartements atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Thiers se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Macau et 41.93 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Macau augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 292 €/m² au premier semestre 2020 à 1 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 238 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General de Gaulle, 33460 Macau(2,182 €)

Chemin des Dames, 33460 Macau(2,084 €)

Impasse de la Libération, 33460 Macau(2,207 €)

Place Carnot, 33460 Macau(2,258 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.