34 Rue Thiers, 33460 Macau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 0.44 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Rue Thiers, 33460 Macau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Macau.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 470 mètres
- - Macau à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 347 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 139 mètres
Ventes au 34 Rue Thiers
Une vente a été recensée au 34 Rue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Thiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 34 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 34 Rue Thiers se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Thiers par rapport à Macau et à Gironde
À Macau, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Thiers se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Macau et -9.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Macau a baissé de 16.45 % sur 1 an et baissé de 27.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 841 €/m² sur la période récente.
