24 Rue de Cantelaude, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Cantelaude, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°22 et de 5.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 24 Rue de Cantelaude, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcheprime Cimetière à 185 mètres
- - Marcheprime à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 756 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 530 mètres
Ventes au 24 Rue de Cantelaude
Les 2 ventes au 24 Rue de Cantelaude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Cantelaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Cantelaude, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Cantelaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Cantelaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Cantelaude dans son marché local
Prix du 24 Rue de Cantelaude par rapport à la voie
Sur Rue de Cantelaude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 24 Rue de Cantelaude se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Cantelaude par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Cantelaude se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et 74.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.18 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
