22 Rue de Cantelaude, 33380 Marcheprime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Cantelaude, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 Rue de Cantelaude, 33380 Marcheprime
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Marcheprime.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcheprime Cimetière à 163 mètres
- - Marcheprime à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Flament à 778 mètres
- - Ecole maternelle Serge Trut à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Fognet à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Cantelaude
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Cantelaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Cantelaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Cantelaude, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cantelaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cantelaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Cantelaude dans son marché local
Prix du 22 Rue de Cantelaude par rapport à la voie
Sur Rue de Cantelaude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 22 Rue de Cantelaude se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Cantelaude par rapport à Marcheprime et à Gironde
À Marcheprime, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Cantelaude se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Marcheprime et 66.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcheprime a augmenté de 4.15 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 066 €/m² au premier semestre 2020 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
